Цена за кв. м определена в 34400 руб., и ажиотажа среди потенциальных покупателей не наблюдается.
Слишком много условий
В федеральной программе, подробный текст которой можно найти на ее сайте, есть пункт о том, что цена жилья экономического класса должна быть не больше 80% от средней в вашем городе. При этом «не превышать 35 тыс. руб. за 1 кв. м».
К покупателям в документе предъявляются еще более жесткие требования: им не должно быть больше 40 лет, они должны нуждаться в улучшении жилищных условий, иметь постоянное место работы, а совокупные доходы семьи обязаны «позволять приобрести жилье экономического класса, в том числе с помощью ипотеки или материнского капитала».
И, наконец, претенденты на это условно-дешевое жилье должны быть молодой или многодетной семьей, либо жить в аварийном доме, работать в федеральных органах власти, быть ветеранами боевых действий или инвалидами.
Свет, газ, вода уже есть
Как нам пояснили в компании, которая определена специальной комиссией в качестве застройщика, 9-этажный дом уже строится на пересечении Октябрьского проспекта и ул. Монтклер. Первая очередь должна быть сдана в декабре 2017 года.
Помощник мэра Череповца по связям со СМИ Сергей Климушкин пояснил, что застройщику из федерального бюджета выплатят разницу между рыночной ценой и той, по которой он продаст квартиры в рамках программы, город со своей стороны обеспечит всю инфраструктуру и коммуникации.
«Участок не может быть выделен, если нет мощностей. Дорога в этом месте начала строиться, тепло, газ, вода, канализация, электричество подведены», - рассказал Сергей Климушкин.
Начальник жилищного управления мэрии Алла Дорофеева сообщила, что документы для участия в федеральной программе пока подали всего 209 человек, хотя этот процесс начался еще в декабре 2014 года.
«Идет заключение договоров долевого строительства. Всю стоимость квартиры нужно внести сразу, как вариант - отдать 50%, а остальное выплачивать равными долями до ввода дома в эксплуатацию, - пояснила она. - Подавляющее большинство подавших заявки на участие в программе берут ипотеку, чтобы рассчитаться с застройщиком».
В чем смысл программы?
Среди специалистов по недвижимости программа «Жилье для российской семьи» вызывает удивление. Риэлтор Ольга Пычева говорит, что, на ее взгляд, требования к покупателям слишком обширны:
«Люди до 40, у которых есть деньги, позволяющие купить квартиру в ипотеку - это практически все население Череповца с зарплатой среднего уровня или выше. И этот же застройщик в других своих домах некоторые квартиры продает по 33000 руб. за кв. м. Так что мне смысл программы непонятен».
Как бы там ни было, у нуждающихся есть еще полгода, чтобы подать заявку на участие в программе. После этого застройщик получит право реализовать невостребованные квартиры по рыночной цене.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть