Покупка собственного жилья доступна не всем владимирцам. Зато снять 1 комнатную квартиру во Владимире можно на весьма выгодных условиях. Предложений очень много, поэтому, проявив терпение, можно найти вариант, который соответствует любым индивидуальным требованиям.
Что нужно проверить прежде всего
Бюрократические аспекты чрезвычайно важны, поэтому начинать нужно с них:
- Выяснить, является ли арендодатель собственником квартиры, или он всего лишь субарендатор. Если вы имеете дело с субарендатором, то нужно потребовать показать договор аренды — в нем должен быть пункт, в котором владелец недвижимости разрешает сдавать квартиру в аренду.
- Самым подробным образом обсудить с арендодателем все условия аренды: срок, залог, плату, нужно ли оплачивать услуги ЖКХ.
- При необходимости обсудить подключение кабельного телевидения и Интернета.
- Обязательно расспросить арендодателя, где находятся водопроводные и газовые краны, как их закрывать, как эксплуатировать имеющуюся бытовую технику, где находятся парковки.
Подписание договора и заселение
Перед тем как подписывать другие документы, рекомендуется составить акт приема-передачи. В нем точно описывается состояние квартиры, мебели, бытовой техники, фиксируются показания всех счетчиков, число ключей. Это особенно необходимо в тех случаях, когда имеются какие-либо изъяны (например, царапины на мебели или бытовой техники). Акт это зафиксирует, и при окончании срока аренды вам никто не сможет предъявить претензии.
Затем по всем правилам подписывается договор аренды. Он должен быть составлен понятным вам языком. Если есть какие-либо неясности, проконсультируйтесь с юристом и получите разъяснения.
Если оплата производится наличными, обязательно требуйте расписку, в которой указывается дата, имена плательщика и получателя, а также сумма.
При эксплуатации съемной квартиры требуется усиленная аккуратность и соблюдение гигиены. Тщательно мойте сантехнику, бережно относитесь к бытовой технике. Обо всех непредвиденных ситуациях (например, соседи сверху устроили потоп, или сильный ветер разбил стекло) нужно немедленно сообщать арендодателю.
Если после окончания срока аренды вы не планируете его продлевать, то обязательно составьте протокол сдачи-приемки. Это защитит вас от любых недоразумений.
Реклама. Реквизиты:
ООО "ЭТАЖИ" ИНН: 7202106387
Сайт: https://vladimir.etagi.com/realty_rent/
