Примерное время чтения: 2 минуты
101

Как купить квартиру в Сочи и не стать жертвой обмана

Своя квартира в теплом курортном городе – несбыточная мечта миллионов россиян по причине высокой стоимости. Даже если вам удалось накопить нужную сумму, вы можете столкнуться с некоторыми сложностями. Рынок недвижимости перенасыщен предложениями. Спрос также есть, что создает благоприятные условия для преступной деятельности мошенников. Поэтому стоит заранее ознакомиться с применяемыми злоумышленниками схемами обмана и способами защиты от них.

Предложения «от собственников»

Многие покупатели предпочитают напрямую работать с владельцем жилья. Им кажется, что так сделка завершится быстрее и траты будут меньшими. Такой особенностью покупателей и пользуются сочинские риелторы, которые публикуют объявления от имени собственника. Такие действия считаются обманом только с этической точки зрения. Согласно действующему законодательству, преступлением они не являются. Схема проста, однако работает она только в отношении иногородних. Риелторы полагают, что покупатель не откажется от покупки выбранной квартиры только потому, что придется иметь дело с риелтором.

Неактуальные объявления

Еще одним подводным камнем при покупке недвижимости в Сочи можно считать множество несуществующих вариантов. Объявление публикуется риелтором и содержит заманчивое предложение. Это делается для повышения количества просмотров или навязывания клиенту более дорогих вариантов. Последнее встречается чаще. Риелтор всеми силами пытается вызвать клиента на личную встречу. Добившись поставленной цели, агент заявляется, что выбранный вариант сейчас недоступен. Взамен предлагаются менее привлекательные варианты. Риелтор начинает давить на клиента, чтобы он не согласился на сделку. Многие приезжие покупатели все же соглашаются на покупку недвижимости по более высокой цене.

Квартиры возле пляжа

Расположение возле пляжа – понятие относительное. Практически из каждого района Сочи можно добраться до моря пешком. Однако есть в городе дома, расположенные в нескольких десятках метров от воды. Такие объекты имеют слишком высокую цену. Риелторы же под формулировкой «возле пляжа» подразумевают пешую доступность. Нужно знать, что между пляжами и основной частью города находится оживленная автомобильная дорога и пересекать ее пешком опасно. Квартира действительно может находиться на побережье, однако необязательно вблизи будет оборудованный пляж. Места могут быть не приспособлены для купания.

Реклама. Рекламодатель  ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКОЙ РИЭЛТОРСКИЙ ЦЕНТР"
354000, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, СОЧИ ГОРОД, ГОРЬКОГО (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ Р-Н) УЛИЦА, ДОМ 42/2, ПОМЕЩЕНИЕ 1-20, ОГРН: 1022302919572, Дата присвоения ОГРН: 24.09.2002, ИНН: 2320098253 https://grc-sochi.ru/

 

Оцените материал
Оставить комментарий (0)

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах