При заключении договоров с недвижимостью одним из важных этапов сделки является получение информации из публичной кадастровой карты.
Это нужно, прежде всего, для проверки сведений об объекте и его владельцах. Открытая информация дает возможность оценить главные характеристики земли, квартиры, помещения или другого вида недвижимости, и их соответствие заявленной стоимости.
Поиск нужного объекта осуществляется в онлайн-режиме при наличии его адреса или кадастрового номера. Кроме того, при необходимости для этого можно воспользоваться виртуальной картой местности. Информацию по выбранному объекту пользователь получает в считанные секунды. Кадастровая карта Вологды позволит найти такие данные о недвижимости, как:
- площадь;
- расположение;
- статус;
- дата взятия на учет;
- кадастровая стоимость и др.
Отметим, что для использования в качестве официального документа потребуется получить выписку из ЕГРН. Она позволяет подтвердить текущее состояние объекта недвижимости – отсутствие залога, ареста или обременения, а также сведения о его собственнике. Эти данные важны для того, чтобы предупредить возможные мошеннические действия со стороны продавцов, либо замалчивание важной информации, которая может привести к проблемам в будущем.
Публичная кадастровая карта также дает возможность получить множество других полезных данных об объекте. В частности, сведения о кадастровой стоимости позволяют оценить, насколько оправданной является цена продажи. На карте пользователь сможет увидеть удаленность участка от транспортных развязок, наличие поблизости производств, объектов инфраструктуры и т. д. Все это также оказывает большое влияние на стоимость недвижимости.
Просмотреть основные сведения об объекте на публичной кадастровой карте можно бесплатно на сайте Roskarta.com - https://roskarta.com/map/vologodskaya-oblast. Здесь же можно заказать и официальную справку, которую можно представить при заключении договора купли-продажи недвижимости. Данные же, полученные с помощью сервиса, нельзя использовать для предоставления в банк или в органы власти.
Таким образом, данный сервис станет весьма полезным инструментом для оценки привлекательности объекта перед заключением любых сделок с недвижимостью. Портал позволяет оперативно получить информацию о характеристиках участка, выгодах его месторасположения, наличии проблем с кредитными организациями и т. д. Для покупателя эти сведения являются гарантией отсутствия неприятных сюрпризов при дальнейшем использовании участка.
