Согласно статистике, именно в это время заключается наибольшее количество сделок по приобретению домов, тем самым предоставляя возможность застройщикам коттеджных поселков бизнес- и эконом-класса продолжать вкладывать средства в развитие проектов. Не стало исключением и это лето.
Где-то очень недорого…
Согласно данным специалистов ИНКОМ-Недвижимость, нынешняя покупательская активность превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Направлена она в основном на земельные участки, поступающие в продажу без подряда на строительство домов в коттеджных поселках эконом-класса. И тому есть объективное объяснение. Сейчас девелоперы реализуют объекты почти по себестоимости. Несмотря на то, что, по оценкам экспертов, в сравнении с 2018 годом снижение стоимости в этом сегменте составило более 25%, они готовы идти навстречу покупателю и предлагать земельные участки с дисконтом. Чем и пользуются покупатели. Главное, советуют профессионалы рынка, проявить заинтересованность и настойчивость.
Безусловно, сложно не поддаться искушению купить землю по очень невысокой стоимости, однако перед покупкой лучше заручится помощью специалистов. На волне ажиотажа, вызванного низкой ценой, зачастую приобретаются земельные участки, лишенные базовых инженерных коммуникаций, так что рекомендации специалистов будут весьма кстати.
Дом, который построил…
Несмотря на некоторое сокращение готовых коттеджей в объеме предложения, эксперты ИНКОМ-Недвижимость говорят о большом выборе объектов недвижимости. Да, купить готовый коттедж, таунхаус или дуплекс «под ключ» стало немного сложнее, чем, допустим, годом ранее. Но реализация объектов ведется как в построенных качественных коттеджных поселках, так и находящихся в различной степени готовности, в том числе и высокой. Девелоперы предлагают существенные бонусы, например, «замораживание» стоимости на два месяца или скидку в размере около 5%.
По мнению экспертов, особенно выгодно приобретать загородную недвижимость в конце лета. Как показала практика, традиционное сезонное снижение спроса заставляет девелоперов идти серьезным покупателям на уступки и предлагать дисконт в размере до 10%. С учетом возможного подорожания загородных домов, которое, по прогнозам аналитиков, может составить 7-10%, в конце августа можно сделать весьма выгодное приобретение. А с помощью профессионалов рынка с существенным дисконтом можно недорого купить как дом «под ключ», так и ликвидный земельный участок под застройку.
ООО «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ», ОГРН 1117746393962 от 19 мая 2011 г., ИНН 7724790765, адрес 125009, город Москва, Дегтярный переулок, 4 стр.1
